Construction hors-site bois : est-ce vraiment viable financièrement pour un projet de logements ?
Pourquoi la question de la viabilité financière revient systématiquement Pour un maître d’ouvrage, la construction bois n’est pas évaluée comme une innovation, mais comme une réponse possible à un équilibre contraint. Il faut produire vite, produire conforme et produire exploitable sur plusieurs décennies, tout en restant dans un cadre économique maîtrisé. Les projets de logements […]
Construction hors-site bois et RE2020 palier 2031 : ce que les bailleurs, promoteurs et collectivités doivent anticiper
RE2020 palier 2031 : ce que change vraiment la trajectoire pour les maîtres d’ouvrage La RE2020 a introduit une rupture méthodologique par rapport à la RT2012 qu’elle a remplacée. Là où la réglementation précédente portait uniquement sur la performance énergétique en exploitation, la RE2020 ajoute une analyse en cycle de vie complet du bâtiment, qui […]
Bilan carbone construction bois : chiffres, méthode RE2020 et hors-site
Bilan carbone d’un bâtiment : la méthode RE2020 et l’indicateur Ic construction Le bilan carbone d’un bâtiment ne se résume pas à ses émissions pendant sa phase d’exploitation. La RE2020 a introduit une approche en cycle de vie complet, qui prend en compte l’ensemble des émissions et des stockages de carbone associés au bâtiment, de […]
Construction hors-site bois : coûts et délais d’une opération de logements
Construction hors-site bois et coût : pourquoi le coût direct est trompeur La première erreur fréquente dans la comparaison entre construction hors-site bois et béton traditionnel consiste à raisonner uniquement sur le coût de construction au mètre carré. Ce coût direct peut être comparable, parfois légèrement supérieur en hors-site, selon le niveau de standardisation du […]
Préfabrication bois vs chantier traditionnel : ce qui change pour un projet de logements
Préfabrication bois vs chantier traditionnel : deux logiques de production La construction traditionnelle est une production séquentielle réalisée sur site. Les matériaux arrivent bruts, les corps de métier interviennent les uns après les autres, et chaque étape conditionne la suivante. Un retard sur le gros œuvre décale le clos couvert, qui décale le second œuvre, […]
Construction hors-site bois : avantages, coûts et délais pour le logement collectif et individuel
Pourquoi la construction hors-site bois s’impose dans le logement aujourd’hui Le secteur du logement subit simultanément une tension sur la disponibilité des entreprises, une complexification des exigences (performance, carbone, confort d’été) et une fragilité accrue des plannings (aléas météo, coactivité, ruptures d’approvisionnement, rework). Le hors-site s’inscrit dans une logique d’industrialisation “raisonnée”. Produire une part plus […]