Pour concilier performance environnementale maximale et intégration architecturale, Inergeen a développé une solution complète de construction modulaire hors-site 2D reposant sur des matériaux biosourcés et des murs à ossature bois (MOB). Les fondations et la dalle basse en béton, complétées par une chape béton, assurent la stabilité et le confort acoustique de l’ensemble. Une hauteur sous plafond de 2,50 mètres offre une grande flexibilité pour tous les systèmes de chauffage et de rafraîchissement.

L’innovation réside dans l’adaptation de la préfabrication modulaire aux codes de l’architecture traditionnelle : les toitures deux pans confèrent au bâtiment une esthétique classique qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain, tout en maintenant la compatibilité avec le palier RE2031. Cette approche démontre que la construction industrialisée peut s’affranchir des codes esthétiques standardisés pour répondre aux spécificités locales.

Le système énergétique intègre une pompe à chaleur réversible pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire, garantissant une basse consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.

En tant que mandataire du groupement de Conception-Réalisation, Inergeen a assuré la co-conception et la maîtrise d’œuvre complète, garantissant la cohérence entre ambition environnementale, contraintes urbaines et intégration architecturale.

Ce projet de très haute performance environnementale prouve que construction modulaire et respect du patrimoine architectural sont compatibles :

• Délai de construction divisé par deux grâce à la préfabrication, malgré les contraintes d’accès en milieu urbain dense
• Réduction de 55% de l’impact carbone par rapport au niveau de base de la RE2020
• Architecture traditionnelle préservée avec toitures deux pans intégrées au processus de préfabrication