Un événement marquant pour l’habitat modulaire haute performance en Champagne-Ardenne, en présence de nombreux élus du territoire et du Président du Grand Reims.

Un projet pilote exemplaire pour la construction durable

Fruit du concept Woodea imaginé par Inergeen et soutenu par Plurial Novilia depuis 2024, ce programme concrétise une ambition partagée : proposer des solutions modulables et écologiques capables de répondre, à coût maîtrisé, aux enjeux du logement social et intermédiaire.

Les deux maisons livrées affichent un niveau de haute performance énergétique RE2020 palier 2031, une première dans la Marne. Elles s’appuient sur :

• une préfabrication hors-site en atelier, suivie d’un assemblage rapide sur chantier ;
• une ossature bois renforcée par des matériaux biosourcés et écoresponsables ;
• une pompe à chaleur réversible couplée à des panneaux photovoltaïques en toiture ;
• une réduction d’environ 45 % des émissions de CO₂ par rapport à une construction RE2024 ;
• jusqu’à 50 % d’économies attendues sur la facture énergétique des occupants.

Livré en moins de 12 mois entre la commande et la réception, avec un chantier sur site réduit à moins de deux mois, le projet illustre la flexibilité de la construction modulaire et sa capacité à limiter les nuisances pour les riverains comme la production de déchets.

Deux pavillons pensés pour les usages d’aujourd’hui

Commercialisés en logements intermédiaires, les deux pavillons répondent à 90 % des typologies recherchées par la population :

• une maison familiale de type T5 en R+1 (111 m²), avec chambre en rez-de-chaussée adaptée PMR ;
• une maison de type T3 de plain-pied (70 m²), idéale pour jeunes couples, seniors et personnes en situation de handicap.

Une logique d’habitat compact qui optimise les surfaces, limite la consommation de foncier et favorise l’autonomie des occupants, y compris des séniors, grâce à des aménagements pensés pour le confort d’usage.

Un modèle ancré dans les territoires

Fidèle à son engagement RSE, Inergeen a mobilisé 11 entreprises sur 12 basées dans la Marne et les Ardennes pour réaliser ce chantier. Le concept Woodea s’inscrit ainsi pleinement dans une logique de développement territorial et d’investissement écoresponsable.

« Notre objectif est de proposer des projets d’habitats écologiques et économiques clés en main, de la conception architecturale à la livraison, en garantissant, à moindre coût, de hauts niveaux de performance énergétique et environnementale. »

Olivier Kerrec, fondateur et directeur général d’Inergeen

Pour découvrir le détail du programme, consultez la page projet.

L’article Inergeen et Plurial Novilia inaugurent 2 pavillons modulaires bois à Bétheny. Une première RE2020 palier 2031 dans la Marne est apparu en premier sur Inergeen.

Conçu pour viser le palier 2031 de la RE2020, le plus exigeant à ce jour, il préfigure ce que sera demain le logement social adapté au vieillissement de la population.

Un projet qui répond à une urgence territoriale

D’ici 2030, près d’un Français sur trois aura plus de 60 ans. Pour les communes rurales et les villes intermédiaires comme Saint-Rémy, cette transition démographique n’est pas un sujet abstrait. Elle touche directement la capacité à garder les habitants chez eux, près de leurs proches, dans des logements adaptés à leurs besoins évolutifs.

Trop souvent, le parcours résidentiel des séniors se heurte à la même impasse : des maisons devenues inadaptées, des appartements en étage sans ascenseur, des charges énergétiques qui pèsent sur les pensions. Le programme porté à Saint-Rémy aborde frontalement cette équation, en réunissant trois exigences rarement combinées :

• Un niveau de performance environnementale anticipant la prochaine décennie,
• Une accessibilité universelle intégrée dès la conception,
• Une maîtrise des coûts d’usage pour les futurs résidents.

Bien vieillir chez soi : un habitat pensé pour durer

Sur trois bâtiments en bande (deux R+1 et un R0), le programme propose 12 T2 et 12 T3, des typologies calibrées pour les parcours résidentiels des séniors, qu’ils vivent seuls ou en couple. L’enjeu ne se limite pas à fournir des mètres carrés. Il s’agit de concevoir des espaces où l’on peut rester actif, recevoir, garder ses repères, et continuer à vivre en lien avec son environnement.

C’est notamment le rôle des balcons et coursives, qui prolongent les logements vers l’extérieur. Au-delà de la simple commodité, ces espaces partagés jouent un rôle social essentiel : ils créent des occasions de croiser ses voisins, de discuter, de tisser ces petites interactions quotidiennes qui font reculer l’isolement, un enjeu de santé publique majeur pour les personnes âgées.

L’accessibilité PMR en étage : une promesse tenue par la conception

Faire accéder des personnes à mobilité réduite à des logements en R+1 dans un programme visant le palier RE2031 relève du défi technique. La plupart des solutions classiques, comme l’ascenseur traditionnel encastré, sont coûteuses en énergie grise et en surface, ce qui complique l’atteinte des seuils carbone.

La réponse retenue, des élévateurs électriques extérieurs, permet de dissocier l’accessibilité du gros œuvre, de limiter l’impact sur le bilan carbone du bâtiment, et de garantir un usage fiable pour tous les résidents, sans distinction. Surtout, cette approche acte un principe simple : l’accessibilité n’est pas un module rajouté, c’est un fondement du projet.

La construction hors-site bois : sobriété, qualité, délais

Atteindre 50 % d’impact carbone en moins par rapport au niveau de base de la RE2020 suppose des choix radicaux dès la matière. Inergeen mise sur une construction modulaire hors-site 2D, à base de murs à ossature bois (MOB) et d’isolants biosourcés, posée sur des fondations et une dalle basse en béton qui assurent la pérennité de l’ouvrage. Ce mode constructif présente trois avantages concrets pour un bailleur social :

• Une qualité maîtrisée en usine, indépendante des aléas climatiques et des conditions de chantier.
• Un délai global réduit à 21 mois, soit près de la moitié d’un chantier traditionnel équivalent. Un atout décisif pour répondre à la pression sur l’offre de logements.
• Une empreinte carbone divisée par deux, grâce au stockage de CO₂ dans le bois et à la sobriété des matériaux biosourcés.

Pour les collectivités, cela signifie aussi moins de nuisances pour les riverains pendant les travaux : moins de bruit, moins de circulation de camions, moins de poussière. Un argument qui pèse de plus en plus dans l’acceptabilité des projets en cœur de bourg.

Confort d’été et autoproduction : préparer le bâtiment aux décennies à venir

Le palier RE2031 impose une attention particulière au confort estival, un sujet devenu critique avec la multiplication des épisodes caniculaires. Le projet y répond par une conception bioclimatique soignée : orientation des baies au Sud, protections solaires, hauteur sous plafond de 2,50 m favorisant la circulation de l’air.

Côté équipements, une pompe à chaleur réversible assure chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Couplée à une installation photovoltaïque en autoproduction, elle permet de réduire durablement les charges des résidents. Un point décisif pour des locataires souvent à revenus modestes, particulièrement exposés à la précarité énergétique.

Un projet collectif au service de l’intérêt général

Mené en Conception-Réalisation, le projet réunit un groupement complémentaire autour d’Inergeen, mandataire : MATA Architecture, SOCOPA, CAELI / ALDES, et GROSNE pour les lots VRD et Gros-Œuvre. Les fondations sont en cours et la prochaine étape sera la pose du clos couvert.

Au-delà du chantier, ce programme illustre une conviction qui guide Inergeen : construire vite ne s’oppose pas à construire bien, et la performance environnementale n’est pas l’ennemie de l’accessibilité sociale. Au contraire, c’est en les pensant ensemble, dès la première esquisse, qu’on bâtit des logements vraiment utiles aux territoires.

Livraison prévue en juin 2027

Pour suivre l’avancée du chantier et découvrir le détail du programme, consultez la page projet.

L’article Inergeen lance un programme de 24 logements séniors RE2031, 100% accessibles PMR est apparu en premier sur Inergeen.

Le programme se veut exemplaire sur le plan environnemental, avec un niveau de haute performance énergétique RE2020 palier 2031 – une première dans la Marne.

« Plurial Novilia a une longue tradition en matière d’innovation et de construction durable qui trouve ici une nouvelle traduction avec ce projet ambitieux porté avec Inergeen », explique Johnny Huat, notre Directeur Général. « Après plusieurs projets menés avec succès en nous appuyant sur l’impression 3D béton, nous souhaitons expérimenter en situation réelle le potentiel du concept Woodea, avec l’idée de consolider de nouveaux modèles économiques qui pourraient permettre de produire des logements sociaux ou intermédiaires rapidement et à un coût maîtrisé, à une période où la demande n’a jamais été aussi haute et la production aussi faible ».

Lien vers le communiqué de presse de Plurial Novilia

https://www.plurial-novilia.fr/presse/inergeen-2025

Lien vers la publication LinkedIn

https://www.linkedin.com/posts/plurial-novilia_modulaire-baeztheny-horssite-activity-7285314655126716418-xVTn?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

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Le label, délivré par Bpifrance Le Hub, France Digitale et Mouvement Impact France, souligne le savoir-faire de 1142 organisations françaises. Inergeen fait partie des 64 entreprises à impact de la catégorie Ville durable et est l’une des 28 organisations du Grand Est dans le classement. Le mapping complet est disponible sous https://mapping-startups-impact.fr/

Toute l’équipe se félicite de cette nouvelle validation de nos convictions et de notre stratégie !

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Woodea, c’est une construction écoresponsable RE2028, en bois et matériaux biosourcés avec autoproduction d’électricité photovoltaïque. Préfabriqué en usine pour une meilleure maîtrise de la qualité, des délais et des coûts, Woodea est installé sur site, hors d’air hors d’eau en moins de 3 jours.

Concrètement :
– Lundi 2/10 11h : livraison des éléments préfabriqués dans les Vosges (100% bois local). 2 camions seulement pour livrer le T3 de 65 m² !
– Lundi 2/10 15h : pose des caissons de plancher
– Mardi 3/10 : pose des murs et cloisons
– Mercredi 4/10 : pose des toitures
Les finitions et aménagements sont prévus pour fin octobre.

Merci à notre partenaire Il Etait Un Arbre pour la fabrication et la pose du gros œuvre et du second œuvre.

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L’équipe a de nouveau mis en place près de 300 m², 100% démontables et réutilisables chaque année, assemblés en quelques jours. Bravo à notre partenaire MCBox et aux agences pour la décoration personnalisée !

#evenementiel #constructionmodulaire #grandest #recyclage

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Inergeen est fière de faire partie des leaders de la révolution verte en Grand Est !

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Pour découvrir le mapping complet, c’est par ici 👉 https://francedigitale.org/combat/3e-mapping-startups-impact/

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